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  • 海南:未经批准不得新建村民住宅,严禁变相开发

    发布时间: 2020-04-24 11:13 作者:海南旅游沙滩裙首页:润尚迈旅游网 > 湖南旅游景点有哪些 > 阅读()

    [导报]记者从5月22日《海南省村庄民宿经管法子》、《海南省促进村庄民宿成长实施方案》的新闻发布会上了解到,该省对住宅小区的建设要求、建设流程、运营标准、监控管理等进行了规范。它明确要求新建村庄中的住宅在建造时必须报告,并且严禁建立.记者从5月22日《海南省村庄民宿办理法子》和《海南省促进村庄民宿成长实施方案》的新闻发布会上了解到,该省对住宅小区的设立要求、设立流程、运营标准、监控管理等进行了规范。该法明确要求新建村庄的住宅在建时必须申报,严禁以在村庄建住宅为名变相发展房地产。

    《海南省村庄民宿治理举措》规定,海南省要求有有效的场地、有效的租金租赁合同和租金使用证明,并鼓励签订10年以上的长期租赁合同。租约期满后,租户有权优先续租。市、县、村留宿管理综合协调部门对签订租赁20年的标准合同文本进行编号归档,并监督合同的执行。

    《办法》规定,海南省农村住宅招待所的经营规模原则上应符合以下规定:经营单层住宅招待所的客房数应在14间以内,单层床位数应在30张以内,客房净面积原则上不低于8平方米(不含卫生间),主体建筑应满足场地规划、高度控制和风格控制的要求,单体建筑面积不高于800平方米。

    海南圈定,乡村宅基地的设立应该是一个适当的过程。海南省在全省“一网审批”系统平台上建立了“村居申请备案”服务,实现“一网办公”。村招待所的申请人应在系统中填写《海南省村庄民宿创办申请表》基本项目,签署《海南村庄民宿创办示知承诺书》,申请设立村招待所。

    村招待所经营场所的名称和广告招牌应当统一规范使用XX村招待所名称,具有明显旅馆业特色的宾馆、酒店、招待所、宾馆、招待所等名称不得用于户外广告和集合营销。

    根据《海南省促进村庄民宿成长实施方案》,海南将培育不少于80个特色村民居,2019年建立3个特色村民居集群,2020年培育不少于200个特色村民居集群,2021年培育不少于200个特色村民居集群,建立5个特色村民居集群。

    海南:未经批准不得新建村民住宅,严禁变相开发

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